Trwa proces zbierania wniosków do planu ogólnego Miasta Grajewo. Jest to dokument, który wyznaczy kierunki rozwoju przestrzennego naszego miasta na najbliższe lata. Głos mieszkańców jest kluczowy w jego tworzeniu. Zachęca wszystkich do udziału. To doskonała okazja, aby wspólnie zaplanować przyszłość naszego miasta, dbając o jego rozwój i potrzeby mieszkańców.
Plan ogólny jest nowym dokumentem planistycznym opracowywanym dla całego miasta. Najważniejszym i obowiązkowym elementem planu ogólnego będzie podział Grajewa na strefy planistyczne, czyli obszary dla których określone będą zasady zagospodarowania przestrzennego. Każda z tych stref będzie miała określony profil funkcjonalny (podstawowy i dodatkowy), czyli ogólny katalog przeznaczeń terenu. W Grajewie przewidziane są między innymi: strefy mieszkaniowe, przemysłowe, usługowe czy zieleni miejskiej. Każda z tych stref ma swoje przeznaczenie. Strefy mieszkaniowe skoncentrowane są na zapewnieniu komfortu mieszkańcom i rozwoju infrastruktury osiedlowej. Strefy przemysłowe będą dedykowane przedsiębiorcom, co ma sprzyjać rozwojowi lokalnej gospodarki. Ważną częścią planu są również strefy zieleni, które mają zapewnić mieszkańcom dostęp do terenów rekreacyjnych i poprawić jakość powietrza.
- Zależy nam na tym, aby mieszkańcy mieli wpływ na kształt tych stref, dlatego zachęcamy do składania wniosków i zgłaszania swoich pomysłów. Państwa głos jest dla nas niezwykle ważny – wspólnie możemy stworzyć plan, który odpowie na potrzeby obecnych i przyszłych pokoleń – apeluje Maciej Bednarko Burmistrz Miasta Grajewo.
Poza strefami planistycznymi w planie ogólnym będą mogły znaleźć się obszary uzupełnienia zabudowy, czyli obszary, gdzie będzie możliwość wydawania warunków zabudowy w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Plan ogólny nie unieważnia obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i prawomocnych warunków zabudowy.
Wnioski można składać do 28 lutego 2025 r. Należy je kierować do Burmistrza Miasta Grajewo w formie papierowej na adres: Urząd Miasta Grajewo, ul. Strażacka 6a, 19-200 Grajewo lub elektronicznej na adres e-mail: sekretariat@um.grajewo.pl, lub przez elektroniczną skrzynkę podawczą ePUAP: /x875c7cgk1/SkrytkaESP, lub przez eDoręczenia AE:PL-64907-38181-VFASE-16.
Wnioski do planu należy składać na obowiązującym druku, którego wzór został określony rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 13 listopada 2023r. w sprawie wzoru formularza pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego (Dz.U. z 2023r., poz. 2509). Wzór formularza jest dostępny na stronie: https://bip.um.grajewo.pl/zagospodarowanie-przestrzenne/
Przypominamy także, że do końca 2025 roku wciąż istnieje możliwość składania wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy na terenach, które nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Po tym terminie decyzje takie będą wydawane tylko w określonych przypadkach, zgodnych z nowym planem ogólnym miasta. Jednakże należy pamiętać, aby decyzja o warunkach zabudowy została uzyskana zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa - musi być zachowana zasada tzw. „dobrego sąsiedztwa”, tj. m.in. jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi publicznej jest zabudowana w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy w zakresie kontynuacji parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych, linii zabudowy oraz intensywności wykorzystania terenu. Ponadto teren ma dostęp do drogi publicznej oraz istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego.
Przykład_wypełnionego_formularza_wniosek_do_projektu_POG.pdf(https://www.grajewo.pl/resource/5104/22145/Przyk%25C5%2582ad_wype%25C5%2582nionego_formularza_wniosek_do_projektu_POG.pdf)
PDF, 211.82 KB
uchwala_IV_34_24_o przystapieniu do planu ogolnego.pdf(https://www.grajewo.pl/resource/5104/22147/uchwala_IV_34_24_o+przystapieniu+do+planu+ogolnego.pdf)
PDF, 197.32 KB
WNP.6720.1.2025_OBWIESZCZENIE.docx(https://www.grajewo.pl/resource/5104/22143/WNP.6720.1.2025_OBWIESZCZENIE.docx)
DOCX, 17.7 KB
Wzór_formularza_pisma_dot_aktu_planowania_przestrzennego.docx(https://www.grajewo.pl/resource/5104/22146/Wz%25C3%25B3r_formularza_pisma_dot_aktu_planowania_przestrzennego.docx)
DOCX, 58.3 KB
Wzór_formularza_pisma_dot_aktu_planowania_przestrzennego.pdf(https://www.grajewo.pl/resource/5104/22144/Wz%25C3%25B3r_formularza_pisma_dot_aktu_planowania_przestrzennego.pdf)
PDF, 184.9 KB
